徵集土地
為徵集土地賣家和買家提供經驗豐富、實用的建議
Michelle Yu和她的房地產專家團隊明白房地產的銷售和購買不僅是一項交易，而是在實現個人，財務和人生目標方面的一個重要角色。
我們致力於幫助我們的客戶實現其房地產買賣的最佳收益，同時提供
貼心，專業和經驗豐富的諮詢和指導，以確保他們充分了解這些重要交易的每一項細節。
Michelle 在住宅房地產市場擁有超過20年的經驗，在徵集土地交易方面則擁有超過5年的經驗。她和她的團隊無論在簡單或復雜的房地產買賣交易上，都能以豐富的經驗幫助客戶達到理想的目標。
徵集土地可以非常有利可圖，並創造比個人房地產銷售更高的回報。與其他投資項目一樣，相比於個人房地產交易，徵集土地的確存在固有的風險並且更為複雜，需要獨特和謹慎的考慮。
通過與客戶緊密的溝通和審核相關的條款和合同，我們確保我們的客戶了解這些獨特的考慮因素。
我們提供最核心和重要的建議是，客戶應該與他們的律師細心審查所有文件和合同，以確保他們在簽署之前完全理解協議的內容。這是不容忽視的。
以下是在考慮徵集土地時需要注視的一些關鍵事項：
- 需時較長 – 徵集土地出售、交易和成交通常比個人房地產銷售時間長得多。尋找合適的買家需時，而且還須要滿足各種條件及有時間開發計劃。關鍵日期將在相關合同中明確說明，您須要了解這些日期及其含義，並且遵守這些非常重要的日期和條款。合同不能隨意地更改，而且通常也不能更改。
- 市場風險 – 房地產市場和價格因應市場浮動，在簽訂合同後，價值將依然繼續調整。像許多高收益金融交易一樣，較高的獎勵帶來較高的風險。在簽訂協議之前，您必須考慮這一點，並準備應付市場週期變動並遵守合約日期及條款。
- 財務建議 – 非常重要的一點是充分了解您的具體財務情況，您須要清楚評估您的收益和風險，因為這會影響您的短期財務前景和未來投資計畫。
- 共同和平等的承諾 – 徵集土地交易需要各方的參與和承諾。徵集土地項目產業的業主基本上是交易中的股東或合夥人。各業主都必須完全同樣致力於取得成功的結論和成果。如有任何一位“合作夥伴”試圖違背協議，這將對所有其他方面產生極大影響。
徵集土地銷售可以幫助業主實現其物業的顯著增值，並達成他們的夢想。如果沒有充分理解，也會導致壓力，疑惑和無助感。
Michelle Yu和她經驗豐富的房地產專家團隊將幫助及指導您完成與徵集土地相關的複雜和獨特的決策。