卑詩省按揭計算機

如何計算按揭還款額?

計算每月定期按揭付款金額涉及很多數據。最重要的因素是:

  • 房屋價格 – 首期+按揭貸款保險(如適用)
  • 貸款期限 -(按揭貸款支付年期)
  • 按揭貸款年利率 – (按揭貸款的利息率)

如果您在卑詩省置業,我們的按揭貸款支付計算機會計算您的每月付款並顯示相應的還款時間表。在開始尋找您的夢想家園之前,使用我們的按揭計算器來確定您能負擔的費用。

請輸入房屋價格,然後選擇您的攤還期和按揭貸款年利率。我們的計算器協助您測試付款和按揭還款方案。您還可以计算每月所需費用,包括地稅,房屋保險及管理/維修保養月費。

首期

為獲得按揭貸款而預先支付的金額。加拿大的首期最低金額為5%。如首期低於20%,買家必須購買按揭貸款保險。


按揭貸款保險

按揭貸款保險,也稱為CMHC保險,首期比例低於20%都規定必須購買按揭貸款保險。如果借款人拖欠按揭,保險可以保護貸款人。按揭貸款保險額是按照按揭貸款金額的百分比計算。


按揭貸款年利率

按揭貸款餘額的年利率。這是由按揭貸款類型和按揭貸款提供商決定的。


按揭貸款期限

準業主償還按揭貸款所需年期。在加拿大,可保按揭貸款的最高貸款期限為25年。較長的貸款期限允許房主每月支付較少的款項,但相對需要支付更多利息。


按揭種類

按揭種類包括按揭期限(1 – 10年)和利率類型(可變或固定)。按揭期限是指特定還款年期和按揭貸款年利率。按揭貸款年利率類型可以分為在期限內固定或在期限內隨最優惠利率波動。